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索 引 号:    012947920/2020-10660 信息分类:    国土资源、能源 / 解读材料 / 其他
发布机构:    南京市规划和自然资源局 生成日期:    2020-02-13
生效日期:     废止日期:    
信息名称:    六条举措助力在宁房企应对疫情——关于“宁规划资源〔2020〕81号”的解读
文  号:     关 键 词:    新型冠状病毒;土地出让;政策解读
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六条举措助力在宁房企应对疫情——关于“宁规划资源〔2020〕81号”的解读

受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,包括南京在内的全国众多省市启动了突发公共卫生事件一级响应,涉及房地产开发企业的项目融资、建设、销售等活动均受到较大影响。为全面贯彻落实中央、省和市委市政府关于当前疫情防控工作的决策部署,全力支持企业健康稳定发展,切实降低疫情一级响应对企业运行的影响,维护我市土地市场健康平稳运行,经报请市政府批准,我局发布了《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确,自124日我省启动突发公共卫生事件一级响应之日起,至一级响应结束之日止,企业可就土地出让合同(含补充协议)申请重新签订补充协议,重新约定相关合同条款。缴款时间在疫情一级响应期内的,该期款项缴款时间可延期至一级响应结束后的第三个工作日,期间不计利息或违约金;如届时企业仍有困难,可再延长不超过30日(自然日)缴纳;为规范企业在疫情一级响应期间理性参与南京土地市场的竞争,凡2020124日以后出让及正在公告的地块,首付款应按挂牌出让文件约定的时间缴纳,剩余款项参照上述意见执行。缴款时间在一级响应期之前且已产生违约责任的,则该期款项在124日之前按出让合同约定缴纳违约金,124日至一级响应结束后三个工作日内不计利息和违约金。如企业有特殊情况无力按期缴纳疫情结束之后的土地出让金,企业可书面申请一事一议。交地时间将根据缴款到位时间进行相应的顺延,确有困难的企业可申请对开、竣工时间进行延期;鼓励有条件的企业提前缴款、提前开工,加快项目开发建设,地块所在区政府(管委会)应给予积极支持。对于受本次疫情影响未能按期交地、开工、竣工的,疫情一级响应期间均不计入违约期。

《通知》自发布之日起执行,江北新区及江宁、浦口、六合、溧水、高淳区参照本《通知》执行。

通知详情:http://ghj.nanjing.gov.cn/njsgtzyj/202002/t20200213_1791488.html


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