借助“实景三维+空域信息数字化”技术，我市首次成功实现了足不出户完成在建工程抵押“现场查验”。这项由浦口分局推出的创新举措，标志着该项业务进入“远程查验、即时办理”的探索时代。

在传统的在建工程抵押登记办理流程中，现场核验是不可或缺的关键环节。按照规定，不动产登记部门必须派出至少两名工作人员前往建筑工地，实地核对工程的具体坐落位置、建筑层数并仔细查验抵押物与实际建造状况是否一致。工作人员接到任务后，需及时赶赴现场开展工作。尤其在项目建设过程中，对于那些肉眼难以准确判断的建筑高度、实际层数及楼栋数量等信息，工作人员必须进入施工现场内部进行逐一核实。这一过程耗费了大量的人力与时间，工作效率难以有效提升。

如今，在“实景三维+空域信息数字化”技术支撑下，依托“一网统飞”服务平台，实现了不动产抵押查验的革新。该平台融合了无人机航拍、航空摄影、激光扫描等前沿技术，将立体城市“搬进”数字空间，为查看工作提供高精度三维空间基底。当不动产登记工作人员需对在建工程进行查验时，可通过“一网统飞”平台提交需求并一键“下单”，在系统中标记项目位置、查验重点及所需影像精度等信息。平台管理员收到订单后，根据项目位置自动匹配附近符合条件的机场和无人机，分派飞手“接单”，并依托实景三维技术规划合理航线，飞赴建筑工地现场。无人机利用高清摄像设备，从高空视角对工程进度、建筑现状及周边环境进行全方位拍摄记录，并将实时影像数据回传至平台。工作人员在办公室通过平台即可清晰查看工程全貌，精准核验抵押物信息，实现远程高效查验。

创新技术的应用带来了三重改变：一是提升查验精准度与数据安全性，既能避免人工现场查看的视角局限和主观误差，又能通过数据实时回传、自动归档形成可追溯记录，减少人为篡改风险。二是增强作业安全性与覆盖灵活性，工作人员无需到现场，既能规避工地高空、机械作业的安全隐患，还能通过无人机远程采集数据，打破地理限制，确保偏远、交通不便项目的查验全覆盖。三是不动产登记服务效率得到质的飞跃，将传统多环节办理流程压缩为即时办结，项目融资到账时间明显缩短，有效缓解企业资金压力，为项目建设按下“加速键”。

这一创新举措以“数据跑路”代替“人员跑腿”，让企业群众切实享受到“实景三维+空域信息数字化”技术的红利。通过技术创新和流程再造，不断提升服务效能，优化营商环境，为城市精细化管理和高质量发展注入新动能。