为持续优化营商环境，市规划资源局不动产登记中心聚焦“高效办成一件事”，以数字化转型为牵引，围绕业务全流程优化与跨部门协同攻坚，打出提质增效组合拳，全力提升不动产登记服务便利度。

深挖网办潜能

今年5月以来，全面推行不动产首次转移登记、企业购置不动产转移登记“一网通办”服务，丰富企业网办账户认证方式，系统调取电子证照、购房合同等共享数据，自动生成电子业务表单，凡可通过数据共享的材料一律免于提交，大幅精简办事材料与人工填报环节。截至目前，全市办理不动产首次转移登记网办业务500余笔，线上注册覆盖面持续拓展，切实为企业减负提效。

深耕带押场景

将“带押过户”服务场景从存量房拓展至新建商品房领域，推行查封状态下抵押物变更模式，实现整体抵押情形下现售商品房转移登记、抵押人变化的抵押权变更登记、新设抵押权首次登记“三合一”集成办理，有效破解整体抵押情形下部分未查封房屋的销售难题。今年以来，市本级办结“带押过户”业务近2万件，保障了相关方合法权益和交易安全，为房地产市场平稳健康发展提供支撑。

深化部门协同

持续深化“宁惠登·E齐办”服务品牌建设，开展支部结对共建，以党建为纽带串联“不动产登记+税务+公证+房产”全业务链条，着力推动业务发展共谋、服务难题共解，实现跨部门一体化服务提档升级。今年累计开展“交房即发证”、民法典宣传等现场活动8场，千余名群众在家门口即享受“一站式”政务服务，多部门聚合效应充分释放。

下一步，市局不动产登记中心将紧扣企业群众办事需求，在数字赋能、服务延伸、体验优化上持续发力，推动不动产登记服务效能实现新提升。