今年以来，市规划资源局聚焦重大项目要素保障，优化资源配置，迭代服务创新，通过资源要素服务保障效能的持续提速，助力省市重大项目快落地、速开工、早达产，为全市经济社会高质量发展贡献规划资源力量。

为更好助力省市重大项目早落地、早开工、早达产，市规划资源局六合分局双管齐下，通过“预告登记”破解存量用地盘活转让难题，以“数据得地”精准匹配用地需求快保障，高效保障项目落地“零时差”，在为全区产业经济高质量发展提供有力支撑的同时，也为全市项目保障提供了可复制的攻坚范本。

“预告登记”破解转让难题

创新盘活存量用地

存量时代，地从哪里来、地该如何用？面对这个难题，六合分局以全市首创的“预告登记+规划指标简化调整”集成式服务作答，为全市存量工业用地盘活利用提供了可复制样本。

“因产业政策调整，位于六合经开区新材料产业园的一宗30亩工业用地原定项目无法推进。”六合分局相关负责人介绍说，“今年有一家专精特新高新技术企业相中了这个地块，计划投资建设新能源精密加工项目，但由于地块未达到转让门槛，原有规划指标也难以适配生产工艺需求，事情陷入了困局。”

随着全市土地要素市场化配置改革新政的出台，六合分局先行先试打响项目保障攻坚战：在对内打通规划审批、不动产登记、土地利用三大业务链条的同时，对外建立了“分局+经开区”联动会商机制，组织经开区同步启动规划指标论证，大幅缩短审批周期，并依托预告登记制度允许“先锁定权属、同步报建、达标过户”。

该负责人表示：“分局不动产登记中心为用地企业开设了绿色通道，当日就核发了建设用地转让预告登记证明，最终破解了该地块的转让难题，高效盘活了存量用地。”

“数据得地”精准匹配

助力企业增资扩产

在高效盘活存量的同时，六合分局率先响应今年4月全市出台的工业用地“数据得地”机制指导意见，通过对企业关键数据进行量化赋分、与优先供地直接挂钩，推动土地要素向优质企业精准配置，助力江苏国轩这个全市首例“数据得地”项目快速落地，跑出了要素配置的“南京速度”。

面对江苏国轩计划在六合再度投资40亿元建设新型锂离子储能电池智造基地的这一用地需求，六合分局按照“需求摸排—企业评估—供地计划制定—供地方案确定”流程，积极推动“地等项目”储备库与“数据得地”改革无缝衔接。

在征地报批环节，江苏国轩新项目地块充分用好省、市“免申直报”政策通道，从预公告发布至组卷上报仅用时155天，较全省平均用时缩短约45%。批后实施完成后，该地块立即被纳入“地等项目”库“立即可用”类别，六合经济开发区同步将《意向用地企业清单》报送区工信局，区工信局对意向用地企业进行全方位评估，形成《优先保障供地企业清单》及《企业数据得地资格表》并推送至六合分局。六合分局第一时间对照企业用地需求和“地等项目”储备库精准匹配地块，制定供地方案并组织挂牌出让。从收到清单到挂牌公告发布仅用时7天，较正常流程提速50%。

6月25日，江苏国轩成功竞得全市首例“数据得地”项目用地（NO.六合2026GY10地块）。从“人找地”到“数据配地”，改革红利正加速转化为产业发展的新动能，截至目前，六合区已先后为利德东方、德克米乐等多家企业精准匹配工业用地。